Manutenzione Ordinaria e attivita' libera
Attivita' previste

1. rimozione e ricostruzione pavimenti interni;

2. rimozione e ricostruzione di rivestimenti ed intonaci interni e loro coloriture;

3. revisione o sostituzione degli infissi interni ed esterni, questi ultimi solo se con le stesse caratteristiche di quelli preesistenti;

4. rifacimento intonaci, rivestimenti e coloriture di prospetti esterni, sempre che eseguiti senza modifiche ai preesistenti aggetti, ornamenti, materiali e colori;

5. riparazione rinnovamento e sostituzione delle finiture delle costruzioni con le stesse caratteristiche di quelle preesistenti (quali canali di gronda, pluviali, manti di copertura dei tetti);

6. istallazione, per ragioni di sicurezza, di grate nel vano finestra a filo muro;

7. interventi finalizzati ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici preesistenti (quali impianti che utilizzano l’energia elettrica, impianti radiotelevisivi, impianti di riscaldamento, di climatizzazione, di condizionamento, e di refrigerazione, impianti idrici e sanitari, impianti che utilizzano gas, impianti di protezione antincendio), senza realizzazione di nuovi volumi tecnici fuori od entroterra;

8. interventi volti all'eliminazione di barriere architettoniche che non comportino la realizzazione di rampe o di ascensori esterni, ovvero di manufatti che alterino la sagoma dell'edificio;

9. opere temporanee per attivita' di ricerca nel sottosuolo che abbiano carattere geognostico, ad esclusione di attivita' di ricerca di idrocarburi, e che siano eseguite in aree esterne al centro edificato;

10. movimenti di terra strettamente pertinenti all'esercizio dell'attivita'' agricola e le pratiche agro-silvo-pastorali, compresi gli interventi su impianti idraulici agrari;

11. serre mobili stagionali, sprovviste di strutture in muratura, funzionali allo svolgimento dell'attivita'' agricola;

12. strutture semplici quali: gazebo, pergotende con telo retrattile, pergolati, se elementi di arredo annessi ad unita' immobiliari e/o edilizie aventi esclusivamente destinazione abitativa;

13. istallazione di baracche di cantiere, se in presenza di valido titolo abilitativo;

14. strutture per lo svolgimento di manifestazioni temporanee, se gia' oggetto di autorizzazione amministrativa e nei limiti temporali da questa stabiliti;

15. tende autoportanti, tende in aggetto, ombrelloni, pedane e fioriere al servizio degli esercizi commerciali e di ristorazione, ubicate su suolo pubblico, ferma restando l’acquisizione della specifica autorizzazione amministrativa secondo quanto previsto dalle Deliberazioni di Roma Capitale in materia di occupazione di suolo pubblico e naturalmente esclusa la loro chiusura sui lati perimetrali;

16. targhe, insegne ed altri mezzi pubblicitari, ferma restando l’acquisizione della specifica autorizzazione amministrativa secondo quanto previsto dalle Deliberazioni di Roma Capitale in materia di affissioni e pubblicita';

17. cambi di destinazione d’uso, qualora i nuovi usi non eccedano sia il 25% della SUL dell’unita' immobiliare che i 250 mq. di SUL , non appartengano ad una piu' elevata categoria di carico urbanistico, se non sottraggono destinazioni originarie a parcheggio, in assenza di opere edili a meno degli interventi rientranti nella categoria di Manutenzione Straordinaria (M.S.) e che non comportano frazionamento catastale:

18. realizzazione di recinzioni costituite esclusivamente da pali infissi al suolo e rete metallica.

Prescrizioni previste

NON RISULTA ALCUN OBBLIGO DI COMUNICAZIONE DA PARTE DEL CITTADINO

Rimane in ogni caso facolta' di presentare comunque una comunicazione, anche ai fini delle eventuali agevolazioni fiscali previste dalla normativa di settore.

Diritti di istruttoria

Nessun diritto di istruttoria in caso di deposito spontaneo presso lo Sportello Tecnico di una comunicazione su carta libera da parte del soggetto interessato agli interventi.

Sanzioni previste in caso di mancata comunicazione preventiva

NON SONO PREVISTE SANZIONI DI NESSUN GENERE PER QUESTI TIPI DI INTERVENTI.