Studio Brugnoli

Cosa devo fare se...

...volessi effettuare dei lavori nel mio immobile?

In caso di lavori edili da realizzarsi nel proprio immobile, che siano semplici o complessi, occorre, a sensi del DPR 380/2001 e seguenti, sempre presentare una pratica edilizia presso il comune o il municipio di competenza. Per i dettagli, cliccare sulla pagina DIA o chiedere informazioni tramite i nostri contatti.

...ho effettuato lavori all'interno del mio immobile, ma non e' stata mai aggiornata la planimetria castastale?

Ogni intervento eseguito all'interno del proprio immobile, deve essere regolarizzato sia dal punto di vista tecnico-urbanistico che catastale. Per tale motivo, occorre presentare contestualmente una pratica edilizia in sanatoria e una pratica DOCFA per l'aggiornamento catastale. Per i dettagli, cliccare sulla pagina DIA e sulla pagina Pratiche Catastali o chiedere informazioni tramite i nostri contatti.

...la visura catastale del mio immobile non riporta gli intestatari corretti?

Se la visura riporta gli intestatari precedenti oppure essi non sono corretti, significa che la voltura presentata per l'aggiornamento catastale non e' stata lavorata dall'Agenzia del Territorio oppure non e' mai stata presentata. In questi casi, occorre o presentare la voltura per preallineamento oppure presentare istanza di rettifica. Per i dettagli, cliccare sulla pagina Pratiche Catastali o chiedere informazioni tramite i nostri contatti.

...non esiste la planimetria del mio immobile presso l'Agenzia del Territorio?

L'assenza della planimetria presso l'archivio del Catasto / Agenzia del Territorio puo' essere dovuta a molteplici cause. La soluzione, nella maggior parte dei casi, e' quella di presentare una nuova DOCFA per planimetria mancante. Per i dettagli, cliccare sulla pagina Pratiche Catastali o chiedere informazioni tramite i nostri contatti.

...non ho piu' informazioni su una domanda di condono edilizio presentata in passato?

Spesso le domande di condono edilizio, anche quelle presentate nel 1985, si trovano in uno stato non lavorato. Nella maggior parte dei casi questa situazione di stallo e' determinata dalla assenza di parte della documentazione necessaria per essere completata la pratica. E' possibile, dopo aver preso visione del fascicolo, presentare documentazione aggiuntiva e richiedere il sollecito per la lavorazione della pratica. Per i dettagli, chiedere informazioni tramite i nostri contatti.

...volessi conoscere la situazione tecnico, urbanistica e catastale del mio immobile?

In molti casi, il proprietario non dispone di tutta la documentazione tecnica del proprio immobile che, spesso, viene richiesta da notai o acquirenti in fase di vendita dell'immobile stesso. Lo Studio Brugnoli offre un prodotto di servizi per ottenere tutta la documentazione necessaria. Per i dettagli, cliccare sulla pagina CheckCasa o chiedere informazioni tramite i nostri contatti.

...relativamente alle detrazioni per il risparmio energetico, se ho effettuato bonifici sia prima che dopo l'entrata in vigore del nuovo decreto?

Il Decreto Legge divenuto operativo dal 6 giugno 2013, prevede che da quella data la detrazione applicabile al risparmio energetico sara' del 65% e non piu' del 55%. Questa differenziazione determina tre possibili situazioni:

- se sono stati effettuati TUTTI i bonifici entro il 6 giugno, la detrazione richiedibile sara' del 55%;

- se sono stati effettuati TUTTI i bonifici dopo il 6 giugno, la detrazione richiedibile sara' del 65%;

- nel caso di situazione "mista", per i bonifici effettuati entro il 6 giugno, la detrazione richiedibile sara' del 55%, mentre per i bonifici effettuati dopo il 6 giugno, la detrazione richiedibile sara' del 65%

Per i dettagli, cliccare sulla pagina Detrazioni 65% o chiedere informazioni tramite i nostri contatti.