alt tagAttestato di Prestazione Energetica

L'Attestato di Prestazione Energetica e' un documento che riporta la prestazione energetica di un'unita' immobiliare, attribuendogli una classe energetica a seguito di una adeguata valutazione tecnica.

Questo documento ha come obiettivo quello di informare il proprietario sul consumo energetico del proprio immobile dal punto di vista del riscaldamento, dell'acqua calda sanitaria e del raffrescamento, e suggerire eventuali azioni correttive allo scopo di migliorare le prestazioni e, conseguentemente, ridurre i costi annui.

Quando e' necessario produrre un APE?

La direttiva europea afferma che ogni immobile deve esserne dotato. Tale direttiva e' stata recepita in Italia attraverso il decreto legge, il quale afferma che l'APE deve essere disponibile:

- al momento della stipula di un rogito per l'acquisto di un immobile

- al momento della stipula di un contratto di locazione.

Inoltre, tale documento e' necessario in alcuni specifici casi, ovvero per la richiesta delle detrazioni al 65% per il risparmio energetico.

Tale attestato ha validita' 10 anni, ma, in caso di variazione sostanziale dell'immobile (sostituzione caldaia, serramenti, ristrutturazione parziale e/o completa dell'immobile, ...), questo deve essere aggiornato di conseguenza.

Quali sono i costi?
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I costi per la redazione di un Attestato di Prestazione Energetica partono da 180 euro IVA inclusa.

Tale cifra puo' variare e dipende dalla tipologia dell'immobile, dalle dimensione, dalla dislocazione geografica, dall'urgenza nella redazione dello stesso.

Quali sono i tempi?

I tempi per la produzione dell'APE sono circa 3-5 giorni lavorativi dal momento del sopralluogo.

Quali attivita' debbono essere svolte per la redazione di un ACE?

L'Attestato di Prestazione Energetica e' un documento complesso che deve essere realizzato con particolare attenzione e cura da tecnici con provata esperienza nel settore. Per tale ragione, a corredo della specifica analisi energetica, lo Studio Brugnoli svolge le seguenti attivita', comprese nei costi complessivi:

- sopralluogo per il rilievo delle informazioni fondamentali per l'analisi energetica dell'immobile (misurazioni planimetriche, tipologia e disposizione dei serramenti, valutazione delle strutture murarie verticali ed orizzontali, esposizione e dislocazione dell'immobile, ...);

- invio della documentazione presso il nuovo Catasto Energetico (in corso di realizzazione) della regione Lazio.

A chi si rivolge lo Studio Brugnoli

Principalmente ai privati, che sono in fase di vendita / affitto del proprio immobile, ma anche alle agenzie e gli studi immobiliari che possono offrire un servizio completo ai propri Clienti. Ovviamente, la collaborazione saltuaria e/o costante con gli studi immobiliari consente la stipula di una convenzione agevolata con gli stessi.